Obsługa w ramach zarządzania nieruchomością

• dążymy do podniesienia wartości nieruchomości poprzez inicjowanie prac potrzebnych do wykonania na terenie nieruchomości oraz sprawne usuwanie usterek
• koordynujemy przeglądy oraz dokonujemy okresowych kontroli wymaganych przepisami prawa
• nadzorujemy prowadzone remonty
• wdrażamy innowacyjne rozwiązania
• przechowujemy pełną dokumentacje wspólnoty mieszkaniowej.
• prowadzimy spis lokali wchodzących w skład nieruchomości oraz aktualizujemy dane właścicieli
• nadzorujemy utrzymanie porządku i czystości w budynku oraz terenie zewnętrznym, gwarantując przy tym rzetelność wykonywanych usług przez naszych kontrahentów
• organizujemy i uczestniczymy w zebraniach wspólnoty

Obsługa finansowa

• prowadzimy rozrachunki publiczno-prawne
• wprowadzamy na bieżąco wyciągi bankowe
• informujemy o kondycji finansowej i rozrachunkach wspólnot mieszkaniowych
• oferujemy korzystne warunki ubezpieczenia
• zapewniamy pełną obsługę ewidencji księgowej lub pozaksięgowej
• Rozliczamy i odprowadzamy podatki, opłacamy ubezpieczenie oraz inne opłaty publiczno–prawne dotyczące funkcjonowania nieruchomości, w tym: podatku dochodowego (CIT, PIT), podatku VAT
• sporządzamy okresowe, półroczne, roczne rozliczenie mediów i sprawozdań wspólnoty mieszkaniowej
• przygotowujemy faktury, noty księgowe
• rozliczamy rachunek bankowy i sporządzimy przelewy dotyczące bieżących wydatków

Windykacja, ściąganie należności

• prowadzimy wysyłkę upomnień/wezwań do zapłaty wraz na naliczeniem odsetek za nieterminowe płatności
• opracowujemy plan spłaty długów, właścicieli w trudnej sytuacji materialnej

Obsługa w ramach utrzymania technicznego

• organizujemy i nadzorujemy remonty oraz modernizacje nieruchomości wspólnej
• prowadzimy dokumentację wspólnoty mieszkaniowej oraz ewidencję wpłat od klientów
• tworzymy plany gospodarcze, uchwały, pisma i ogłoszenia
• prowadzimy księgi obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości
• zabezpieczamy awarie w części wspólnej nieruchomości
• pilnujemy terminowości wykonania obligatoryjnych przeglądów okresowych
• monitorujemy stan techniczny budynku, instalacji, zapewniając bieżące naprawy i konserwacje
• sprawujemy nadzór nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i naprawy bieżące

Obsługa prawna

• sporządzamy projekty umów i uchwał
• opracowujemy zapytania ofertowe i weźmiemy czynny udział w negocjacjach z kontrahentami
• reprezentujemy interesy wspólnoty przed organami państwowymi i samorządowymi
• prowadzimy pozasądową mediacje w sporach, w tym podczas zebrań właścicieli

W ramach współpracy z Partnerami zapewniamy pełną obsługę księgową, zarządzamy usuwaniem usterek i awarii oraz korzystamy tylko ze sprawdzonych i rzetelnych wykonawców.